A hazai statisztikák elég kiábrándító képet festenek: Magyarországon ma nagyjából tízszer annyi az építtető, mint a valóban megbízható, szakképzett kivitelező. Ennek következménye, hogy sokan komoly szakmai háttér és tapasztalat nélkül vállalnak el akár milliós nagyságrendű munkákat is, amelyek végül súlyos műszaki hibákban és évekig elhúzódó építkezésekben csapódnak le. A szakértők szerint a kiút a technológia gyökeres megújításában keresendő: az üzemi előregyártás jelenthet valódi megoldást.
A helyzetet tovább súlyosbítja, hogy egy családi ház felépítése idehaza az építési engedély megszerzésétől a használatbavételig átlagosan több mint 770 napot vesz igénybe – vagyis a családok gyakran két évnél is hosszabb várakozásra kényszerülnek. Mindezt tetézi, hogy a kivitelezők 70–80 százaléka nem vállalja a befejező munkákat: a festést, a burkolást vagy a szaniterek beszerelését, ami újabb köröket és további csúszásokat jelent az építkezések végén.
A magyarországi házépítési szektor jelenleg egy fenntarthatatlan ellentmondással küzd. Miközben az építési kedv töretlen, a szakképzett munkaerő hiánya riasztó mértéket öltött.
„A lassúság és a hibák forrása az esetek 90 százalékában a helyszíni improvizációra vezethető vissza" – fogalmazott Szántó Éva, a Danish Fabrik ügyvezetője sajtóközleményükben. „A kóklerek egy-egy építkezésnél több millió forintos károkat okoznak, de akár meg is hiúsíthatják az egész építkezést. Ennek kockázata, illetve a kapacitás hiánya az előregyártással ellensúlyozható" – tette hozzá a szakértő.
A dán mintára alapozott, favázas könnyűszerkezetes technológiával – megfelelő előkészítés mellett – akár 4-5 hónap alatt kulcsrakész állapotba hozható egy ingatlan.
„A 80-85 százalékban előregyártott elemekkel, 10-15 százalékos helyszíni munkálatokkal az átlagos építkezési idő töredéke alatt megvalósítható egy új családi ház felépítése" – hangsúlyozta Szántó Éva.
A Danish Fabrik technológiájának lényege a magas fokú előregyártás. Az üzemben gyártott falpanelek már tartalmazzák a belső szigetelést, a villamos védőcsöveket és a gépészeti kiállásokat is.
„Míg egy helyszíni építkezésnél a „káló" vagyis az anyagveszteség akár a 15-20 százalékot is elérheti, az üzemi gyártás során ez gyakorlatilag nulla. Ez nemcsak környezetbarát megoldás, hanem jelentős költségmegtakarítást is jelent az építtetőnek."
A talajcsavaros technológia és a szeglemezes tetőszerkezet alkalmazásával heteket lehet nyerni a hagyományos betonozási és ácsmunkákhoz képest. Emellett a technológia egyik leglátványosabb előnye a szigetelési érték.
„A Danish Fabrik falai körülbelül 34 cm vastagok, amiből 30 cm tiszta szigetelőanyag (kőzetgyapot és EPS kombinációja). Ez az összetétel alapáron biztosítja a minimum BB+ energetikai besorolást, de megfelelő gépészettel az AA++ (közel passzívház) kategória is könnyedén elérhető" – magyarázta az ügyvezető.
A rendkívüli hőtartás miatt a házak gépészeti igénye is minimális. A szakértő szerint a drága levegő-víz hőszivattyús rendszerek helyett sokszor hatékonyabb és kifizetődőbb a levegő-levegő hőszivattyú alkalmazása, kiegészítve egy komfortérzetet javító infra fűtőfilmmel.
„Mi nem hagyjuk magára az ügyfelet a szerkezetkész állapotnál. A Danish Fabrik vállalja a teljes folyamatot az utolsó lámpatest felszereléséig. Ezzel elkerülhető, hogy a tulajdonosnak hónapokig kelljen külön burkolót vagy festőt vadásznia, akikkel a garanciális igények érvényesítése is nehézkes" – tette hozzá a szakértő.
A technológia és a nagy volumenű alapanyag-beszerzés lehetővé teszi, hogy a házak már 490.000 Ft/nm ártól elérhetőek legyenek kulcsrakész állapotban, ami a jelenlegi piaci környezetben kiemelkedően versenyképes alternatíva a minőségi otthont keresők számára.
2026. január 12. 18:00
Havonta megjelenő lakásfelújítással, átalakítással, építkezéssel, kertrendezéssel valamint számos egyedi barkács- és javítási ötlettel, tanáccsal szolgáló színes magazin.
ötletmozaik.hu © 2026
minden jog fenntartva
